新高國小別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2498 萬 - 參考單價：46.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.72 坪
- 附屬建物面積：8.44 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得納入考量
此物件對於尋求學區與生活機能兼備的家庭型買家而言，是一項值得優先考慮的資產。主要的購買理由在於其具備「新高國小」的強勢學區優勢，加上屋況良好可直接入住，能節省大筆裝潢時間與金錢。此外，位於太平區且鄰近 74 號快速道路與新光市場，交通與生活機能極為便利，獨立車庫更是現代住家的稀缺資源。
然而，買房者在決策前仍建議務必確認屋內是否存在隱患（如管線老化、防水狀況），並考量 4 樓無電梯對於長期居住的影響。若預算符合且能接受此屋齡結構，此物件在保值性與居住舒適度上具高度競爭力。
問與答
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台灣房屋湖濱三井店(仲介，收取服務費)
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證號: (105)登字第301097號
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